Mongaguá tem se tornado uma excelente opção para quem pretende morar próximo ao mar, mas, a cidade vai muito além de praias e opções de lazer. Isso porque, o local tem se desenvolvido bastante nos últimos anos.
Então, por ser a segunda cidade mais procurada no Portal Litoral SP Imóvel, a nossa equipe calculou a média do valor do metro quadrado dos apartamentos à venda em Mongaguá, conforme poderá observar na tabela a seguir:
Valor médio do metro quadrado de Apartamentos
1, 2 e 3 Dormitórios com 1 Vaga de Garagem
Mongaguá, Litoral Sul - São Paulo |
| Bairro |
Valor Médio m² |
| Agenor de Campos |
R$ 3.470,00 |
| Balneário Florida Mirim |
R$ 3.020,00 |
| Balneário Itaguaí |
R$ 3.470,00 |
| Balneário Jussara |
R$ 3.150,00 |
| Balneário Itaoca |
R$ 3.480,00 |
| Jardim Marina |
R$ 4.470,00 |
| Vila Atlantica |
R$ 4.160,00 |
| Vila Vera Cruz |
R$ 3.640,00 |
Dados 2025
Portal Litoral SP Imóvel |
Abaixo, os valores referentes a média do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios em Mongaguá.
Valor médio do metro quadrado de Apartamentos
2 e 3 Dormitórios com 2 Vagas de Garagem
Mongaguá, Litoral Sul - São Paulo |
| Bairro |
Valor Médio m² |
| Agenor de Campos |
R$ 3.670,00 |
| Balneário Florida Mirim |
*Prejudicado |
| Balneário Jussara |
R$ 2.490,00 |
| Jardim Marina |
R$ 4.590,00 |
| Vila Atlantica |
R$ 3.280,00 |
| Vila Vera Cruz |
R$ 3.760,00 |
Dados 2025
Portal Litoral SP Imóvel |
Infraestrutura oferecida aos moradores de Mongaguá
Mongaguá, atualmente, possui 40 mil habitantes, aproximadamente. Não chega a ser uma cidade grande, porém, também não é das menores. Seus moradores podem contar com uma boa infraestrutura, pelo fato de encontrarem unidades de pronto atendimento (UPA), escolas da rede pública e particular, supermercados (inclusive atacadistas que tem migrado à cidade), padarias, farmácias e comércio local.
Com relação ao transporte, também existem opções diversificadas, através da rodoviária municipal que facilita a mobilidade dos moradores até a capital paulista, por exemplo, além de linhas intermunicipais e municipais.
O que os turistas mais visitam em Mongaguá
Mesmo que a cidade esteja se desenvolvendo no decorrer dos anos, é claro que o que a movimenta mais, economicamente falando, é o turismo. E por isso mesmo listamos abaixo alguns dos principais pontos turísticos de Mongaguá::
- Plataforma de Pesca: é considerada uma das maiores plataformas pesqueiras de concreto no mundo. Local incrível não somente para os amantes de pesca, mas também para quem gosta de pegar boa onda e tirar lindas fotos.
- Plataforma de Pesca: não, não é um erro de digitação! Repetimos esse local, apenas para frisar que a região da Plataforma de Pesca é super visitada pelos surfistas, sendo considerado um local excelente para quem gosta de pegar uma boa onda. Tanto é, que inúmeros campeonatos de surf ocorrem por lá.
- Praça Dudu Samba: os shows de verão, que ocorrem, gratuitamente, com a presença de grandes artistas do momento, são realizados nessa praça. Inúmeros eventos passam por lá, atraindo não apenas os moradores, como habitantes das cidades vizinhas.
- Reserva Biológica Poço das Antas: excelente opção para quem gosta de cachoeira, trilhas e contato próximo à natureza. O local conta com estacionamento próprio (pago), banheiros e lanchonete.
- Praias: claro que não poderíamos deixar de falar sobre as praias de Mongaguá, que tratam-se de opções gratuitas e rodeadas de quiosques, que possibilitam seus visitantes desfrutarem de um dia gostoso próximo ao mar e petiscos deliciosos.
Fonte: Banco de dados do Portal Litoral SP Imóvel - 2025
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