Condomínio Fechado, 3 Dorms à Venda, Balneario Mogiano, 400 m² por R$ 2.900.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado de Condomínio à Venda | 400m² | 3 dormitórios (3 Suítes) | Aruã Brisas 2 - Mogi das Cruzes

Informações do Imóvel
? Localização: Sobrado situado no Condomínio Aruã Brisas 2, em uma área desejada na Serra do Itapeti.
? Área Total: 400 m² de área construída de pura sofisticação e conforto e 320m² de terreno.

Ambientes e Distribuição
Andar Superior
? 3 Suítes: Todas com espaço generoso e iluminação natural.
? Suíte Master: Localizada aos fundos com vista deslumbrante para a natureza, closet espaçoso e acesso a uma ampla varanda.
Andar Térreo
? Escritório: Ideal para trabalho remoto com privacidade.
? Lavabo e Dispensa: Praticidade para o dia a dia.
? Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar conectadas à cozinha e área gourmet, promovendo a interação em momentos especiais.
o Cozinha Moderna: Com ilha de 3 metros e cuba esculpida de 1 metro de largura, perfeita para chefs e amantes da culinária.
Área Externa
? Quintal Private: Com piscina, banheiro externo e depósito, ideal para relaxamento e entretenimento.
Andar Inferior
? 140 m² de Espaço Adicional: Inclui banheiro completo, lavanderia e espaço para sala de cinema, academia e espaço game.
? Quintal com Grama Sintética: Espaço verde mantendo a praticidade.
Acabamentos de Alto Padrão
? Materiais Premium: Escadas em quartzo Calacata e pia/ilha em quartzo branco prime.
? Lavabo Sofisticado: Com pia esculpida em quartzo branco prime.
? Móveis Planejados: Inclusos nos banheiros e na cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade.
? Metais Atraentes: Banheiros com acabamentos em preto; suíte master com detalhes em dourado.
? Piso Vinílico: Nos quartos, sala de cinema, sala game e academia, oferecendo conforto e praticidade.

Estrutura do Condomínio
? Estrutura de Clube:
o Quadra poliesportiva, piscina e salão de festas.
o Feirinha toda sexta-feira à noite, oferecendo produtos locais e um ambiente de socialização.

Informações extras
? IPTU 2025 pago

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